Carretera y transporte
Plazas de garaje por cada 100 viviendas
En el mapaplazas/100 viv.
Ver en el mapaCarretera y transporte
Cuántas plazas de garaje hay en los edificios de viviendas de la zona por cada 100 viviendas: dice si hay alternativa a aparcar en la calle.
Dice si en la zona hay alternativa a aparcar en la calle. Por debajo de 30 plazas por cada 100 viviendas, casi todos los coches duermen fuera: es el caso de los cascos antiguos y los barrios de antes de los años setenta. Por encima de 100 hay más de una plaza por vivienda, lo normal en la obra nueva. En España hay 69.
Plazas de garaje ÷ viviendas × 100, las dos contadas en los datos del Catastro, un dato oficial.
Las plazas son los locales de aparcamiento de los edificios con viviendas. Una plaza con escritura propia cuenta como una; un garaje sin plazas separadas, como una por cada 28 m², que es lo que ocupa una plaza con sus pasillos y rampas. No cuentan los aparcamientos públicos ni los de oficinas y centros comerciales.
Las viviendas son los inmuebles de uso residencial; en un edificio entero de un solo dueño, cada uno de sus pisos.
No dice si las plazas están libres, en venta o en alquiler, ni cuánto cuestan, ni si es fácil aparcar en la calle: eso no lo mide nadie. Solo se calcula donde hay al menos 20 viviendas.
En el País Vasco y Navarra, que tienen catastro propio, los datos son de los catastros de Álava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra, contados con la misma regla. En un barrio, un municipio o una provincia se calcula igual, con las sumas de sus secciones, y solo si hay dato para al menos el 85 % de sus habitantes.
En distritos y barrios, se calcula igual, con las sumas de sus secciones censales. Los barrios son los que publica cada ayuntamiento o su instituto de estadística; se forman con secciones censales enteras, asignando cada una al barrio donde está la mayor parte de su superficie.
Para quien quiera saber exactamente qué se hace con los datos.
Información alfanumérica del Catastro inmobiliario, en formato CAT: un fichero de texto de ancho fijo por municipio, descargado de la Sede Electrónica del Catastro. Describe cada parcela, sus inmuebles y sus locales, con el uso y la superficie de cada uno. Se leen 48 provincias: unos 9,2 millones de parcelas con viviendas o garajes.
El País Vasco y Navarra no están en el Catastro estatal. Allí los datos son de sus cuatro catastros forales (Álava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra), cada uno con su formato, contados con la misma regla.
En cada parcela con viviendas se cuentan dos cosas:
plazas(parcela) = max(plazas con escritura propia, m² de aparcamiento ÷ 28) plazas por 100 viviendas = Σ plazas ÷ Σ viviendas × 100
Los 28 m² por plaza, con sus pasillos y rampas, se midieron en el propio Catastro: es la mediana de las parcelas de Madrid con diez o más plazas escrituradas una a una.
No cuentan las plazas de parcelas sin viviendas: aparcamientos públicos, de oficinas o de centros comerciales. Cada parcela cuenta en la sección censal de su municipio que contiene su punto.
Solo se calcula donde hay al menos 20 viviendas.
Nivel nativo: sección censal. En todos los demás niveles se dividen las sumas de sus secciones (todas las plazas entre todas las viviendas): no es la media de los cocientes. Solo si las secciones con dato reúnen al menos el 85 % de la población de la zona.
Todos los valores llevan el periodo de la edición del Catastro estatal, también los del País Vasco y Navarra, cuyos datos son de otras fechas: la de cada territorio consta como fecha de publicación.
En distritos y barrios, se calcula igual, con las sumas de sus secciones censales. Los barrios son los que publica cada ayuntamiento o su instituto de estadística; se forman con secciones censales enteras, asignando cada una al barrio donde está la mayor parte de su superficie.
Cuenta plazas que existen, no plazas disponibles: no dice si están libres, en venta o en alquiler, ni cuánto cuestan, ni si su dueño vive en el edificio. Y no mide lo difícil que es aparcar en la calle, que depende también de cuántos coches hay, de la zona azul y de quién viene de fuera: eso no lo mide ninguna fuente pública.
El Catastro puede ir por detrás de la realidad en obra reciente, y no recoge los garajes sin declarar. La conversión de metros a plazas es una estimación. La licencia del Catastro permite difundir este resultado, pero no el dato original de cada inmueble.
Generada a partir del catálogo: siempre coincide con lo que hay cargado.